プリオーレ東灘

  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目

  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 9階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
2,398万円
39.0万円/㎡
相場
2,712万円
44.1万円/㎡
1,740
2,388
3,037
3,685
AI査定結果
推定相場価格
2,712万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,388万円〜3,037万円
38.8万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
プリオーレ東灘
2,398万円（39.0万円/㎡）/ 5階 / 61.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/252,398万円39.0万円5階 61.56㎡ 3LDK南西
2025/10/012,498万円40.6万円5階 61.56㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
プリオーレ東灘
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅7分 2,398万円39.0万円61.56㎡3LDK5階 / 9階建 南西1996年16戸RC
2025/10/25イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,780万円37.8万円73.6㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年39戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2023/08/26フォンテ上御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 2,480万円47.2万円52.56㎡1LDK8階 / 9階建 北1993年42戸SRC
2026/01/12ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,780万円42.9万円64.81㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東2000年18戸RC
2023/12/26アーバンヴィレッジ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町四丁目
新在家駅8分 2,490万円41.5万円60.06㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年14戸RC
2025/07/01サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 2,480万円46.1万円53.78㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年15戸RC
2025/03/10ベルシャトゥ岡本
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅6分 3,580万円48.4万円73.92㎡3LDK2階 / 3階建 北1996年13戸RC
2025/11/28グリーンハイツ住吉
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 2,400万円47.4万円50.64㎡2LDK2階 / 8階建 西1997年34戸RC
2024/11/16甲南サザン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,880万円47.8万円60.26㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年18戸RC
2023/11/25カサベラ西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,980万円40.2万円49.2㎡2DK1階 / 5階建 南1997年9戸RC
2026/01/27ファミリーハイツ御影
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 2,680万円44.7万円60.01㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年28戸RC
2024/02/15アヴァンセ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅6分 3,480万円47.8万円72.83㎡2SLDK3階 / 5階建 南東1997年15戸RC
2025/03/01ネオハイツ本山西
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅9分 3,080万円44.2万円69.75㎡3LDK3階 / 9階建 南1994年18戸RC
2025/11/07グラン・フェルティ東灘住吉川
神戸市東灘区魚崎北町八丁目
住吉駅10分 2,980万円42.8万円69.65㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年25戸RC
2023/12/26岡本山手アーバンライフ
神戸市東灘区本山北町五丁目
岡本駅8分 3,150万円41.9万円75.2㎡3LDK2階 / 3階建 東1997年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市東灘区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して33.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市東灘区
58.9万円/㎡
前年比+0.8%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プリオーレ東灘
所在地兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
交通阪神本線深江駅徒歩7分
築年月1996年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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